Avec ses 5 963 habitants qui vivent sur une surface de 12 ,05 km², Jonage est une commune incontournable pour les bailleurs. Investir dans l’immobilier à Jonage constitue une option à privilégier en raison de la croissance de la commune. De plus, la forte demande locative offre à tous les propriétaires la possibilité de faire fructifier leur investissement.
Investir dans l’immobilier à Jonage pour répondre à un besoin
Entre son environnement caractérisé par des paysages sublimes et son riche réseau routier, Jonage est une commune dynamique et agréable. La richesse de son patrimoine est l’une des raisons pour lesquelles elle attire des milliers de personnes chaque année.
Par exemple, son célèbre canal, le canal de Jonage, creusé à la fin du 19e siècle, est l’une de ses plus belles attractions. De même, son splendide Grand Parc Miribel Jonage constitue l’une des merveilles de la commune. Jonage fait de ces 2 200 ha situés à moins de 15 km du centre lyonnais sa véritable force.
La population de Jonage se compose essentiellement de personnes qui sont relativement jeunes. En 2014, 77 % des Jonageois ayant entre 15 et 64 ans étaient actifs. Ce chiffre a augmenté en raison du développement de la commune. En effet, Jonage accueille plus de 506 entreprises et 63,6 % de ces sociétés sont spécialisées dans le commerce. Aussi, la ville compte 826 personnes ayant des professions intermédiaires, 799 employés et 512 ouvriers.
Les sites touristiques de la commune et son marché de l’emploi contribuent au développement de son marché immobilier. La demande en logements est forte. En conséquence, investir dans l’immobilier à Jonage vous permet de bénéficier d’une forte rentabilité.
Bénéficier d’une forte rentabilité et de plusieurs aides financières
Les maisons constituent les biens immobiliers les plus prisés sur le marché immobilier à Jonage. La commune compte 2 102 logements, et 92 % de ces logements sont des maisons. La part des appartements est, elle, de 7%. Alors, afin de bénéficier d’une bonne rentabilité, il semble approprié de s’orienter vers les maisons.
Le prix du m² pour les maisons est estimé à 3 570 €, ce qui correspond à une augmentation de 5,8 % par rapport aux appartements. Bien entendu, la valeur du bien dépend essentiellement de la zone dans laquelle il est situé. En fonction de ce paramètre et des caractéristiques de la maison, le prix du m² peut tourner autour de 2 240 € et 4 434 €.
Qu’en est-il des appartements ? Le prix du m² est en moyenne de 3 373 €. Mais, comme dans le cas des maisons, selon la région, il varie. La fourchette est cependant comprise entre 2 117 € et 4 189 €.
Pour investir dans l’immobilier à Jonage, vous pouvez choisir des studios, des appartements ou des maisons. Tout dépend de vos possibilités et de vos souhaits. Dans tous les cas, avec cet investissement, vous vous constituez un patrimoine immobilier avec une excellente plus-value. De plus, l’investissement permet de bénéficier de plusieurs avantages, dont le dispositif Pinel et le prêt à taux zéro qui peut être cumulé avec d’autres aides financières.
De toute évidence, si vous voulez optimiser votre investissement dans la pierre, Jonage constitue une destination à envisager.