Investir dans l’immobilier à Lissieu

15 mars 2021

Avec ses 3 196 habitants et ses 7,5 km², Lissieu est l’une des plus petites communes de la métropole de Lyon. Pourtant, elle est grande en raison de la diversité des options d’investissement dans la pierre qu’elle propose. Investir dans l’immobilier à Lissieu est une possibilité à envisager si vous souhaitez bénéficier d’une bonne rentabilité. Voici pourquoi.

Lissieu, une commune attractive où investir dans la pierre
Quand on décide de s’installer à Lissieu, c’est d’abord en raison de sa position géographique. En effet, située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville est entourée par les communes Marcilly-d’Azergues, Les Chères et Chasselay. Par ailleurs, elle se trouve à 16 km de Lyon. De plus, elle propose un cadre de vie agréable.

À propos de cadre de vie, Lissieu dispose de paysages variés entre les espaces verdoyants et les beaux sites touristiques. Par exemple, elle est traversée par le Ruisseau des Gorges qui se trouve à 233 m d’altitude. Aussi, elle est proche du parc naturel régional du Pilat.

En raison de sa situation géographique, la commune de Lissieu attire des milliers de personnes en quête d’un milieu de vie paisible et calme. La preuve, sa population a augmenté de 3,2 % par rapport à l’année 1999. De fait, investir dans l’immobilier à Lissieu est un moyen de construire des abris pour toutes les personnes qui viennent dans la ville.

Lissieu est une ville calme et où il fait bon vivre. Cela ne signifie cependant pas qu’elle manque d’animations. Au contraire, plusieurs manifestations y sont régulièrement organisées, et elles réunissent les Lissilois.es, et les étrangers venus des autres communes. Pour les loger, il faut construire de nouvelles maisons et des appartements. En cela, investir dans l’immobilier à Lissieu permet d’obtenir un bon retour sur investissement (ROI).

Investir dans l’immobilier à Lissieu : les prix des appartements et des maisons
La commune de Lissieu regroupe diverses catégories de travailleurs. 507 personnes exercent des métiers de professions intermédiaires, 494 sont des cadres et 205 sont des employés. C’est dire que la ville bouge, elle est dynamique et regroupe des profils variés. Qui plus est, elle abrite plusieurs entreprises, plus de 562 sociétés ont leur siège social à Lissieu.

Au total, la commune compte 1 268 logements, ce qui est peu pour couvrir les besoins des habitants. Il y a donc une demande de logements pour satisfaire les plus de 3 168 personnes installées dans la commune. Voilà pourquoi investir dans l’immobilier à Lissieu peut s’avérer avantageux. En effet, vous trouverez des preneurs pour vos logements. D’ailleurs, en 2019, pour une moyenne de 3 472 €, 31 biens immobiliers ont trouvé des preneurs.

Avec une proportion de 81 %, les maisons sont les biens immobiliers les plus construits à Lissieu. Le prix du m² est cependant cher, puisqu’il est de 3 887 €. Cela dit, il varie considérablement en fonction des spécificités de la maison : entre 2 320 € et 4 784 €.

Même si les maisons sont les biens les plus demandés à Lissieu, la demande en appartements n’en est pas pour autant faible. La preuve, la proportion de ces biens est de 19 %, ce qui est élevé si l’on compare ce taux à celui d’autres communes. Quel est le prix du m² des appartements ? Il est de 3 317 €. Toutefois, ici aussi, selon les caractéristiques du bien, il peut être revu à la baisse ou… à la hausse. Il tourne autour de 1 980 € et 4 082 €.

Que vous optiez pour les maisons ou pour les appartements, investir dans l’immobilier à Lissieu reste une piste à creuser.