Si vous souhaitez investir dans la pierre, la commune de Limonest pourrait vous intéresser. Investir dans l’immobilier à Limonest constitue une option que privilégient plusieurs bailleurs, en raison de la demande locative sur le marché immobilier. En effet, la commune attire chaque année des milliers de personnes séduites par son cadre de vie, la beauté de ses paysages et la diversité de sa population. Zoom sur les raisons de choisir Limonest pour votre investissement.
Limonest, la commune aux mille visages fascinants !
Petite commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Limonest se trouve en hauteur. Elle est à une altitude de 404 mètres. À cette hauteur, les merveilleuses plaines verdoyantes jonchées de petits monts très charmants sont un véritable régal pour les yeux.
Par ailleurs, la ville est traversée par plusieurs cours d’eau, dont le Ruisseau de Rochecardon, le Ruisseau de Serres et le Ruisseau des Planches. S’offrir une promenade sur les berges de ces cours d’eau, organiser un pique-nique lors d’une journée ensoleillée… Rien que pour vivre ces moments magiques, beaucoup de personnes s’installent à Limonest. Investir dans l’immobilier à Limonest est un moyen pratique de les loger et de participer au plan d’aménagement de la ville.
En dehors de ses paysages, Limonest propose à ses habitants diverses activités pour s’épanouir. Par exemple, les sportifs peuvent faire du tennis, de la randonnée ou du camping et aller au boulodrome. Aussi, la vie culturelle est très animée. Entre opéras, concerts de musique, expositions et festivals divers, ce n’est pas le choix qui manque quand on vit à Limonest.
La commune dispose aussi de plusieurs pôles commerciaux : restaurants, supermarchés, instituts de bien-être, etc. Enfin, la ville est située à 10 km au nord-ouest de Lyon, ce qui permet de vite rejoindre le centre-ville. En tenant compte de cette configuration géographique et de l’attractivité de la commune, des bailleurs décident d’investir dans l’immobilier à Limonest.
Investir dans l’immobilier à Limonest pour s’assurer un bon ROI
Pour investir dans l’immobilier dans une ville, il faut tenir compte de ses caractéristiques. À Limonest, on dénombre 1 327 logements. Les résidences principales s’élèvent à 1 216 et les résidences secondaires à 29. Quant aux logements vacants, ils sont de 82. Qu’en est-il de la population de Limonest ? Il y a 3 765 habitants.
Il va de soi que le nombre de logements disponibles est insuffisant pour couvrir toutes les demandes. Par conséquent, la commune a besoin de plus de maisons et d’appartements. Ainsi, investir dans l’immobilier à Limonest est une excellente initiative qui, en plus de participer au développement de la commune, vous permet de générer des revenus complémentaires.
À propos de revenus, diverses options sont possibles. Entre autres, vous pouvez acheter un bien immobilier et le louer. C’est la forme d’investissement que privilégient de nombreux bailleurs. Et étant donné qu’il existe de nombreux dispositifs – la loi Pinel par exemple – pour accompagner les propriétaires, vous pouvez investir dans la pierre et bénéficier de plusieurs avantages.
Vous avez également la possibilité d’acheter un bien immobilier relativement vieux et de le rénover. Ensuite, il sera mis en vente. L’avantage, c’est que vous vous en sortiez avec une plus-value sur la vente.
De combien faut-il disposer pour investir dans l’immobilier à Limonest ? Tout dépend de votre budget et de vos objectifs. Dans tous les cas, les opportunités ne manquent pas dans cette ville.